2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
73.3万円/㎡
前年比+2.0%
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プランドール江戸堀レジデンス
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩6分
2017年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 25.6㎡の場合
相場
2,057万円
80.3万円/㎡
1,415
1,843
2,271
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,271万円
72.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プランドール江戸堀レジデンス
2,200万円（85.9万円/㎡）/ 5階 / 25.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,200万円 | 85.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 1,810万円 | 73.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 2,000万円 | 80.6万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,800万円 | 70.3万円 | 13階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 81.3万円 | 13階 | 25.6㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/01 | セオリー大阪ルチア 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/27 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,950万円 | 88.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪SERENO 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,850万円 | 86.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/20 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,761万円 | 78.2万円 | 22.53㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/09 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,720万円 | 80.8万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/28 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/25 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,620万円 | 69.8万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅10分 | 1,850万円 | 71.7万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プランドール江戸堀レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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