2012〜2022年築, 専有面積15.60㎡〜35.60㎡の平均販売価格
大阪府
78.8万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市西区
80.5万円/㎡
前年比+4.0%
プランドール江戸堀レジデンス
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩6分
2017年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 25.6㎡の場合
相場
2,057万円
80.3万円/㎡
1,415
1,843
2,271
2,698
AI査定結果
推定相場価格
2,057万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,271万円
72.0万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
プランドール江戸堀レジデンス
2,200万円（85.9万円/㎡）/ 5階 / 25.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,200万円 | 85.9万円 | 5階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 1,810万円 | 73.0万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 2,000万円 | 80.6万円 | 4階 | 24.8㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,800万円 | 70.3万円 | 13階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 81.3万円 | 13階 | 25.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は78.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/13 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,695万円 | 79.0万円 | 21.46㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅8分 | 2,300万円 | 76.4万円 | 30.09㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/26 | エスリード江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,760万円 | 78.7万円 | 22.37㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,490万円 | 79.9万円 | 31.16㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/19 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 1,820万円 | 77.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/27 | リーガル京町堀2 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 1,680万円 | 71.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,180万円 | 92.7万円 | 23.52㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード中之島SOUTH 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,500万円 | 66.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 84.6万円 | 24.24㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/23 | レジデンス靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅8分 | 1,740万円 | 70.9万円 | 24.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,990万円 | 88.4万円 | 22.51㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 1,560万円 | 72.7万円 | 21.46㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/18 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/02 | ララプレイス阿波座駅前フェリオ 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード阿波座サウスプレイス 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,680万円 | 77.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ京町堀レジデンス 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 85.0万円 | 24.11㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/24 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.04㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,700万円 | 73.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,770万円 | 78.7万円 | 22.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,700万円 | 77.4万円 | 21.97㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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